Проблема наследования касается всех, так как все мы, увы, смертны. Сначала мы являемся потенциальными наследниками, а потом и наследодателями. И для большинства самое дорогое имущество — это квартира.
Купить пустой земельный участок хотят многие. Частные инвесторы – потому что инвестиции в землю могут принести даже больший доход, чем покупка коттеджа.
Приобретение недвижимости – это, пожалуй, самая крупная, а порой и самая долгожданная, покупка в жизни каждого человека. Однако, к сожалению, известно много случаев, когда счастливые новоселы через какое-то время оставались и без квартиры, и без денег.
Как приобрести квартиру в городе - более-менее всем известно. А вот как стать владельцем собственного участка? Ведь оформление земли в частную собственность - задача не из легких. Одного желания здесь недостаточно. Нужны и знания, и время.
Пополнение семейства, развод, деление наследства - причин, побуждающих человека заняться решением жилищных проблем, немало. Но если мотивы перемен могут быть разными, то путь к получению права собственности на новую квартиру один – подготовка и регистрация правоустанавливающих документов.
По договору купли-продажи недвижимости продавец должен передать имущество покупателю, а покупатель - принять и оплатить товар. Обязательства исполняются в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
Для регулирования правоотношений, связанных с предоставлением во владение и пользование граждан жилых помещений для проживания, законодателем используется конструкция договора найма жилого помещения.
Госдума приняла закон о резервировании земель для государственных и муниципальных нужд. И при детальном рассмотрении нововведений в существующей процедуре становится ясно, что землю, находящуюся в частной собственности, отобрать весьма легко.
Разумеется, такой способ правомерен только тогда, когда земля и отчуждаемое здание принадлежат одному лицу. Юрист М2 рассматривает подробнее этот и другие варианты оформления сделок с недвижимостью в зависимости от вида прав на землю.
