Новости

Рынок коммерческой недвижимости США в июле месяце 2009 года «просел» на 27 процентов в сравнении с показателями прошлого года, о чём информирует агентство Bloomberg Real Estate. В июне объём коммерческой недвижимости в стране сократился на 1 процент и на 36 процентов к октябрю 2007 года – наивысшей точки.

Со ссылкой на индекс коммерческой недвижимости Moody's агентство сообщает о том, что снижение объёмов рынка не прекратится и в 2010 году. Не возврат кредитов по ипотеке коммерческой недвижимости колеблется в районе 7 процентов. Однако один из экспертов Moody's Конни Петруциэлло сообщил о том, что существующую ситуацию назвать «дном» рынка коммерческой недвижимости было бы не верно, т.к. рынок достигнет его позже. Схожие прогнозы сделаны Национальной ассоциацией риэлторов в рамках профильного доклада, согласно которым начала роста рынка коммерческой недвижимости не произойдёт раньше второй половины 2010 года.

Лоренс Юн, главный экономиста компании NAR, также отметил, что сокращение объёма рынка коммерческой недвижимости будет наблюдаться в лучшем случае до конца первого квартала 2010 года. «Определенного выздоровления не стоит ожидать до середины будущего года», - считает Юн. – «Если предположить, что рецессия в экономике завершится в ближайшие шесть месяцев, оздоровление рынка коммерческой недвижимости произойдет вскоре после этого».

Вероятно, что падение всё-таки начнёт замедляться. Эксперты заявляют о том, что меры, применяемые ФРС будут способствовать росту коммерческого кредитования.