Новости

Архив новостей за 2012 г.

Новости мая

Календарь мероприятий рынка недвижимости этой весны окрашен в ярко-зеленый цвет – специалисты упорно и последовательно обсуждают энергоэффективность зданий, умные технологии и зеленые стандарты. Возникает закономерный вопрос: неужели эта тема настолько актуальна для современной России? По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», интерес к зеленым технологиям у российских строителей есть. Более того, они готовы от слов перейти к делу – стало больше не только мероприятий, на которых обсуждаются проблемы экологичного и энергоэффективного строительства, но и компаний, применяющих эти технологии на практике.

Ответ на вопрос, что лучше – аренда или ипотека, на первый взгляд, очевиден. Обычно в молодости люди снимают жилье, а когда приходит время заводить семью, задумываются о собственной квартире. Каждый решает жилищный вопрос, исходя из собственной ситуации, возможностей, потребностей и желаний. Однако если принимать во внимание исключительно экономическую целесообразность, оказывается, что ипотека выгодна на растущем рынке, а в ситуации ценовой стабильности аренда оказывается более предпочтительным вариантом. Об этом руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко рассказал в ходе онлайн-конференции «Собственное жилье любыми средствами: разумное вложение или добровольное рабство? Арендовать или покупать?».

Прогноз о росте цен на столичную недвижимость на 8-14% в ближайшие два года вполне реалистичен – если, конечно, экономика или политика не преподнесут каких-нибудь сюрпризов. Проблема в том, что вероятность таких сюрпризов в обозримом будущем весьма велика, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, комментируя консенсус-прогноз RRG.

Новости апреля

Китайский остров Хайнань – один из самых молодых курортов на азиатском континенте. Но темпы его развития настолько высоки, что даже спустя год заметны разительные преобразования. На этой волне динамика пришла и на рынок недвижимости: в курортной зоне строятся и продаются роскошные и по европейским меркам апартаменты и виллы. Сегодня на остров стремятся и те, кто покупает недвижимость «для себя», и частные инвесторы. Правда вопрос эффективности инвестиций экспертами оценивается неоднозначно.

Технология альтернативной сделки хорошо известна: старую квартиру продаем, вместо нее покупаем новую. Схема в целом рабочая, но – не очень удобная. Прежде всего потому, что заставляет делать все сразу – и продавать, и покупать. А это хлопотно и нервно. Гражданам хотелось бы по-другому: сначала купить, не спеша сделать в новоприобретенной квартире ремонт, переехать, а потом продавать старую.

«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, каким образом игроки рынка помогают своим клиентам осуществить эту мечту.